“호재 맞아요. 예전처럼 바로 시장이 움직이진 않지만 분명 좋은 징조죠.”

서울 이문동 경인공인중개사 김창률 대표는 17일 2주택자의 전세 임대소득 과세 방침이 철회됐다는 소식을 반겼다. 그는 “이 지역은 대학생 전·월세 수요가 많기 때문에 임대업을 하려는 투자자의 공략 지역 중 하나”라며 “다른 부동산 관련 법안과 금리 인하 여부까지 정책 방향이 모두 결정되면 투자 움직임이 본격적으로 나타날 것 같다”고 예상했다.

건설업계도 거래 현장과 비슷한 반응이다. 국내 20위권 건설사인 계룡건설의 전계준 개발사업본부 상무는 “건설사 입장에선 실수요자든 투자자든 많은 게 좋은데, 투자자에 대한 규제 계획을 정부가 접었다니 분명 반길 만한 일”이라고 했다. 그는 “당장 분양 시장에 수요가 넘쳐나진 않겠지만, 2015~2016년 사업 계획에서 주택 사업 비중을 늘릴지 결정할 때 중요한 참고 자료가 될 것”이라고 말했다.

전세 임대소득 과세 방침이 백지화되면서 주택 업계엔 매수 심리 회복을 기대하는 분위기가 완연하다. 주택 매매 가격은 올해 초 오르다가 4~6월 수도권에선 집값이 떨어졌고 지방에서도 상승세가 꺾였는데, 그 원인으로 2월 26일 정부가 발표한 ‘주택임대차시장 선진화 방안’이 지목돼왔기 때문이다. 이 방안엔 전세보증금을 포함한 임대소득 과세 방침이 포함됐다.

주택업계 "매수 심리 회복할 것"